Malgré leur remontée, les taux d’intérêt s’inscrivent à un niveau toujours bas en comparaison historique. Ils pourraient cependant freiner la hausse des prix.
BCV Immobilier No11: le point sur le marché
Le nouveau numéro de BCV Immobilier présente un bilan carbone du parc de logements dans le canton et montre des situations différentes d’une commune à une autre. Il se penche également sur les prix de l’immobilier, qui s’inscrivent à un niveau record dans le canton. Consultable en ligne, en pdf ou à commander à publications@bcv.ch pour la version imprimée.
Parmi les informations de ce numéro:
L’immobilier poursuit sur sa lancée alors que la conjoncture se dégrade
Malgré la baisse des perspectives de croissance et la remontée des taux d’intérêt, les prix de l’immobilier vaudois ont poursuivi leur hausse au premier semestre 2022. Les villas ont augmenté de 4,9% et les appartements PPE de 3,4%. La dynamique du marché immobilier devrait toutefois être tempérée par le contexte économique.
L’immobilier poursuit sur sa lancée alors que la conjoncture se dégrade →
Les taux courts remontent à leur tour
Sous l’effet notamment du retour de l’inflation, les taux hypothécaires sont remontés, par exemple à environ 3% pour un nouvel emprunt à 10 ans. Avec la hausse du taux directeur de la BNS, les taux courts sont aussi concernés. Malgré cette remontée, les taux d’intérêt s’inscrivent à un niveau toujours bas en comparaison historique.
Les taux courts remontent à leur tour →
Radiographie des émissions de CO2 du logement dans le canton
Le bilan carbone des logements diffère d’une commune à l’autre. L’âge moyen des bâtiments, le degré d’isolation, les sources de chaleur ou la densité des constructions sont autant de facteurs qui influencent leur impact CO2. Le dossier de cette édition de BCV Immobilier fait le point sur la base de nouveaux chiffres.
Radiographie des émissions de CO2 du logement dans le canton →
Les prix de l'immobilier par commune et par district vaudois
Notre carte interactive permet d’évaluer rapidement les zones où votre pouvoir d’achat vous permet d’envisager une acquisition, pour une maison ou pour un appartement. Les prix sont basés sur des données de Wüest Partner.
Les prix par commune et par district →
BCV Immobilier donne aussi un aperçu de l’évolution des loyers, dans le logement et l’immobilier commercial.
L'évolution des loyers dans le canton de Vaud →
L'immobilier commercial dans le canton de Vaud →
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