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Pour être bien chez vous

Êtes-vous plutôt ville ou campagne? Maison ou appartement? Du choix d’un bien immobilier à sa transmission, la BCV vous accompagne lors de vos opérations financières.

Calculez votre budget

Quelle valeur maximale de bien puis-je envisager?

Pour concrétiser votre projet immobilier, le plan financier est une étape cruciale. Nous vous aidons à l’établir et à calculer votre budget. En fonction de vos revenus annuels (salaire du ménage, rentes, placements) et de votre apport personnel, notre simulateur calcule le montant maximum que vous pouvez allouer à l’achat d’un appartement ou d'une maison. Sans oublier les charges futures que vous aurez à assumer. Idéalement, ces dernières ne doivent pas dépasser 33% du revenu annuel brut de votre ménage

RevenusCHF 100 000

CHF 0CHF 1 000 000

Apport personnel CHF 200 000

CHF 0CHF 1 000 000

Vous pouvez acheter un bien jusqu'à

CHF

Construire, rénover ou vendre

Construire

En construisant votre maison, vous bénéficiez de la liberté totale de composer votre espace de vie et disposez d’une solution de financement adaptée.

Rénover

Cela vous permet d’améliorer le confort de votre logement et potentiellement d’en augmenter la valeur.

Vendre/Transmettre une maison ou un appartement

Il est indispensable de prendre en compte plusieurs étapes et points clés.

Préciser votre projet

Vendre/Transmettre une maison ou un appartement

Pour vous aider à dénicher votre futur cocon, newhome.ch, portail immobilier dont la BCV est partenaire, sélectionne les logements disponibles en fonction des critères que vous avez sélectionnés.

Acheter

La BCV vous aide à financer l’achat de votre maison ou appartement, en vous prêtant jusqu’à 80% de la valeur estimée par la Banque (pour une résidence principale), hors frais d'achat.

 

Devenir propriétaire maintenant, en ligne

Avec BCV Hypo-net, vous obtenez votre prêt hypothécaire facilement. Tout se fait en ligne et en 20 minutes seulement.

Vous simulez d’abord vos mensualités. Vous complétez ensuite votre dossier. Vous obtenez, au final, un accord de principe et une offre personnalisée sans engagement, valable deux semaines.

  • Vous recevez une décision de crédit en 20 minutes, jusqu’à CHF 2 millions
  • Vous profitez de conditions avantageuses basées sur les taux bas du marché
  • Vous bénéficiez de la gratuité totale des frais d’ouverture de dossier
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Les conseillères et conseillers de la BCV sont à votre disposition pour toutes vos questions sur les prêts hypothécaires.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous.

Voir tous les prêts hypothécaires

Se préparer au premier entretien

Les documents à prévoir pour le premier entretien sur le financement de votre projet immobilier

Lors d’un entretien personnel, votre conseillère ou conseiller BCV se fera un plaisir d’aborder et de discuter avec vous de toutes les questions relatives à votre financement.

Veuillez vous munir des documents ou justificatifs suivants, ou les faire parvenir préalablement par e-mail à votre conseillère ou conseiller BCV:

  • dernière déclaration d’impôt (copie complète; si vous êtes indépendant·e, les trois dernières)
  • dernier certificat de salaire
  • trois dernières fiches de salaire (avec, si possible, un justificatif du treizième salaire)
  • extrait de l’Office des poursuites datant de moins de six mois
  • dans le cas d'un bien existant, la plaquette de vente ou un descriptif du bien immobilier (photos, prix, numéro de parcelle)
  • dans le cas d'une construction ou de travaux de rénovation, des informations sur votre projet (plan, prix, numéro de parcelle, projet de contrat d’entreprise générale ou de l’architecte)

Les conseillères et conseillers de la BCV sont à votre disposition pour toutes vos questions sur les transferts de prêts.
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Transférer votre prêt à la BCV

Avec Hypo-net, vous pouvez transférer votre hypothèque actuelle à la BCV, en ligne et en 20 minutes seulement.

Avec Hypo-net, vous transférez votre hypothèque à la BCV en économisant.

Déjà propriétaire? Profitez des taux bas du marché en transférant votre hypothèque actuelle à la BCV. Tout se fait en ligne sur Hypo-net et en 20 minutes seulement. Vous obtenez en quelques secondes deux propositions de financement. Si les économies réalisées vous séduisent, il ne vous reste qu'à compléter votre dossier pour recevoir immédiatement un accord de principe et une offre valable deux semaines.

  • Vous diminuez vos charges d’intérêt en transférant votre crédit à la BCV
  • Vous bénéficiez de la gratuité totale des frais d’ouverture de dossier
  • Vous optimisez les indemnités de résiliation demandées par votre établissement bancaire actuel

J’évalue l’intérêt d’un transfert

Les conseillères et conseillers de la BCV sont à votre disposition pour toutes vos questions sur les transferts de prêts.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous.

Envie de vous lancer?

Vous pouvez être intéressé par

Bonus Vert

Si vous décidez d’acheter, de construire une habitation classifiée A sur le CECB ou de rénover votre bien afin d’en réduire la consommation d’énergie, la BCV vous offre les gratuité des intérêts hypothécaires pendant les 12 premiers mois

Bonus Vert

Documents utiles

Devenir propriétaire

Grâce à son conseil global, la BCV vous accompagne dans tous vos projets de vie et notamment lors du financement de votre bien immobilier.

Poids : 1 MB - Dernière modification: 15.07.2024

Fichier également disponible en: Anglais

Ma mémo-liste BCV pour mon futur logement

Cette liste vous permet d'avoir sous les yeux les points capitaux ou importants qui orienteront votre choix lors de la recherche de votre futur logement.

Poids : 445 KB - Dernière modification: 26.01.2015

Être propriétaire de son logement

Grâce à son conseil global, la BCV vous accompagne dans votre vie de propriétaire immobilier

Poids : 2 MB - Dernière modification: 18.05.2021

Prêt hypothécaire à taux fixe - Fiche informative

Poids : 483 KB - Dernière modification: 30.10.2020

BCV Immobilier

Le marché immobilier vaudois sous la loupe

Deux fois par an, à l’automne et au printemps, la publication BCV Immobilier fait le point sur les conditions du marché immobilier vaudois. Au sommaire:

  • les niveaux des prix par commune et par district, illustrés par des cartes et des indices.
  • une revue du contexte économique, un dossier sur un aspect du marché ou d’une région, un aperçu de l’évolution des loyers, de l’immobilier commercial et de l’immobilier indirect.

Disponible sur www.bcv.ch/pointsforts ou en téléchargement sur la page www.bcv.ch/La-BCV/Actualite-et-medias/BCV-immobilier

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