Le ciel s'éclaircit pour les fonds immobiliers 2024 a bien commencé pour les fonds immobiliers. Si la solidité des fondamentaux demeure, trois thèmes doivent être évalués pour le positionnement de son portefeuille, dont l'évolution des taux et ses effets. Suite
«Les critères durables orientent de plus en plus le marché immobilier» Les enjeux liés à la transition énergétique soumettent les acteurs de l'immobilier à de nouvelles exigences. Le secteur évolue. Suite
Pourquoi les loyers progressent? Les hausses de loyers actuelles s'expliquent par plusieurs facteurs, dont la hausse des taux, mais pas seulement. Explications. Suite
Suppression de la valeur locative: nouvel essai en votation populaire L’abolition de la valeur locative a toujours été refusée en votation populaire. En ira-t-il de même cette fois, puisque l’idée d’un référendum est déjà dans l’air en cas d’acceptation par les Chambres? Suite
Les taux remontent des deux côtés de l’Atlantique Les rendements des obligations souveraines continuent de remonter dans la zone euro et aux États-Unis, alors que celui des obligations à 10 ans de la Confédération reste stable cette année. Les taux hypothécaires fixes aussi. Suite
BCV immobilier No13: le point sur le marché La 13e édition de BCV Immobilier s'intéresse au projet d'abolition de la valeur locative. Si le nouveau système d'imposition du logement en cours d'examen aux Chambres fédérales franchit toutes les étapes du processus législatif, cela aura des implications importantes pour les ménages propriétaires de leur domicile. BCV Immobilier s’intéresse aussi aux effets de la remontée des taux d’intérêt. Suite
Le marché ralentit après la hausse des taux d’intérêt Les effets de la remontée des taux d’intérêt commencent à être sensibles. Le recul du nombre de transactions s’est renforcé et les prix des villas ont fléchi dans plusieurs districts. Les prix des PPE ont en revanche augmenté au premier semestre 2022. Suite
La suppression de la valeur locative est-elle en vue? Le projet d’abolition de la valeur locative avance au Parlement fédéral. Après avoir été adopté en été par le Conseil national, il va retourner au Conseil des États. Le point sur une réforme qui concerne tous les propriétaires de leur logement. Suite
Qu'est-ce que la valeur verte d’un bien immobilier? La performance énergétique d’un bien immobilier est un facteur clé de décision pour les investisseurs et les investisseuses. La recherche avance pour affiner l’estimation d’un immeuble dans le contexte de la transition énergétique. Suite
Immobilier résidentiel de rendement, un placement intéressant en période d’inflation? Pour que l’immobilier de rendement joue son rôle dans un portefeuille en période d’inflation, deux variables sont à suivre attentivement: la réserve locative et le différentiel de rendement entre l’immeuble et le coût de la dette. Suite
