David Michaud

La décision de la Banque nationale suisse de baisser son taux de référence se lira avec un certain décalage dans le taux de référence hypothécaire. Suite

Prix et valeur ne sont pas forcément égaux. Quels sont les éléments qui influent sur l'un ou sur l'autre? Suite

Les enjeux liés à la transition énergétique soumettent les acteurs de l'immobilier à de nouvelles exigences. Le secteur évolue. Suite

Les hausses de loyers actuelles s'expliquent par plusieurs facteurs, dont la hausse des taux, mais pas seulement. Explications. Suite

L’abolition de la valeur locative a toujours été refusée en votation populaire. En ira-t-il de même cette fois, puisque l’idée d’un référendum est déjà dans l’air en cas d’acceptation par les Chambres? Suite

Pour que l’immobilier de rendement joue son rôle dans un portefeuille en période d’inflation, deux variables sont à suivre attentivement: la réserve locative et le différentiel de rendement entre l’immeuble et le coût de la dette. Suite

Dans le canton de Vaud, deux achats de logement en propriété individuelle sur cinq concernent des villas et trois des appartements en propriété par étages (PPE). Le mouvement devrait s'intensifier. Suite

Depuis le début du 21e siècle, l’augmentation des prix de la propriété peut être attribuée au fort recul des taux hypothécaires, mais également aux tensions apparues sur le marché locatif, donc à la hausse de la demande. Suite

Le coût d’un taux hypothécaire long reste bas en comparaison historique. Toutefois, sa récente hausse a modifié les conditions de l’arbitrage économique entre le coût d’une location et celui d’une propriété. Suite

Les prix des villas et appartements restent élevés. Les taux montent. À quoi faut-il faire attention lorsqu'on veut acquérir son logement? Suite